摘要：出租人应当采用实际利率法计算当期应确认的融资收入。1 按收到的租金（每期期末都记账），借：银行存款，贷：长期应收款-应收融资租赁款，2 每期采用合理...

出租人应当采用实际利率法计算当期应确认的融资收入。

1.按收到的租金（每期期末都记账），

借：银行存款，

贷：长期应收款-应收融资租赁款，

2.每期采用合理方法分配未实现融资收益时，按当期应确认的融资收入金额（每期期末都计账）

借：未实现融资收益，

贷：租赁收入或主营业务收入等。