摘要：契税做账会计分录原则是指在做契税税费计提账务处理时，收入计入收入，费用计入费用，按照会计分录的原则进行处理。比如，对于售房征收房产税，应按如下...

契税做账会计分录原则是指在做契税税费计提账务处理时，收入计入收入，费用计入费用，按照会计分录的原则进行处理。

比如，对于售房征收房产税，应按如下会计分录：

销售收入：应付账款+房产税

应付账款：应收账款+房产税

财务费用：房产税

以上会计分录主要反映了售房项目中应收账款和应付账款，以及房产税的相关信息。

另外，在做契税做账会计分录的时候，还应该注意纳税人自行申报和代扣代缴的契税分两种情形，分别做不同的分录处理，一般来说，纳税人自行申报的契税，会有一个分录来反映其申报行为，这就是纳税人自行申报契税发生，应付税款和增值税发生的分录；另外，对于代扣代缴的契税，一般会有一个分录，来反映纳税义务人的代扣代缴行为，即发生的费用记入代扣代缴项下的税金字段。

拓展：纳税人在做契税做账会计分录的时候，还应该注意在做抵扣的时候，要按照会计的原则具备一定的抵扣条件，一般来说，应按如下会计分录：

营业收入：应收账款 + 增值税

应付账款：应收账款 + 增值税

财务费用：增值税抵减

以上分录主要反映纳税人在做抵扣的时候，只有营业收入和应付账款满足一定的形式条件，才能享受抵扣的优惠。