摘要：承租方：1、出售资产，借：固定资产清理，累计折旧、固定资产减值准备等，贷：固定资产，2、收到出售的价款，借：银行存款，贷：固定资产清理，递延收益...

承租方：

1、出售资产，

借：固定资产清理，

累计折旧、固定资产减值准备等，

贷：固定资产，

2、收到出售的价款，

借：银行存款，

贷：固定资产清理，

递延收益（或借方差额），

3、售价与资产账面价值之间的差额，按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊，作为折旧费用的调整。

借：递延收益（或贷方），

贷：制造费用（或管理费用等），

4、重新租回资产，

借：融资租赁资产/固定资产（按公允价值和最低租赁付款额现值较低者记），

未确认融资费用（差额），

贷：长期应付款（总租金），

5、支付租金同时，摊销""未确认融资费用""，

借：长期应付款，

贷：银行存款，

借：财务费用，

贷：未确认融资费用，

6、摊销租赁资产折旧，

借：制造费用等，

贷：累计折旧。