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由于写字楼具有经营型物业的特性，决定了营销推广是其一项经常性的管理工作内容。应有专门的营销人员在写字楼前台工作或设立专门的办公室办公，主动寻找目标客户，征求已有客户对物业的使用意见，尽力满足各方面客户的要求，保证物业保持较高的出租率。()