问题详情

(题干)、某先生投资50万元购买了一套住宅，首付20万，其余抵押贷款，贷款利率为5.04%，贷款期限为15年，该先生准备将此房屋出租不获得盈利，试分析： 该先生的投资方式属于()。A.房地产买卖经营投资

B.房地产置业消费投资

C.房地产置业租赁投资

D.房屋租赁投资

(题干)、某先生投资50万元购买了一套住宅，首付20万，其余抵押贷款，贷款利率为5.04%，贷款期限为15年，该先生准备将此房屋出租不获得盈利，试分析： 该先生的投资方式属于()。A.房地产买卖经营投资

B.房地产置业消费投资

C.房地产置业租赁投资

D.房屋租赁投资

购置这类用于出租的住宅用房时，主要应考虑()等因素。A.城市经济发展水平

B.产业结构影响

C.客源的流动性

D.市场供应量

如果该住宅出租月租金收入为2500元/m2，各类税费、经营费用等分摊下来300元/月，则本案例的投资回收期是()。A.7年

B.7.5年

C.17年

D.19年

假设月还款额为2379元，如果偿还5年后，该先生打算一次还清剩余款项，则须一次性偿还()。A.22.4万

B.15.7万

C.17.4万

D.20.5万

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！