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当出现以下几种情况时需要视同销售计算缴纳契税（） A、以土地房屋权属作价入股 B、以土地房屋权属抵债 C、以获奖方式承受土地房屋权属 D、以预购方式或预付集资款方式承受土地房屋权属

A．以土地房屋权属作价入股

B．以土地房屋权属抵债

C．以获奖方式承受土地房屋权属

D．以预购方式或预付集资款方式承受土地房屋权属