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关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）

A．只有合法的房地产才能成为估价对象

B．估价对象状况必须是实际状况

C．以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D．估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格