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固定资产出租怎么做账务处理

更新:2025-08-26 财会问答 阅读

摘要:一般非融资租赁:借:应收账款,贷:其他业务收入,应交税费-应交增值税-销项税。或是小规模应交税费-应交增值税。2022年4月1日到2022年12月31日期间小规...

一般非融资租赁:

借:应收账款,

贷:其他业务收入,

应交税费-应交增值税-销项税。或是小规模应交税费-应交增值税。2022年4月1日到2022年12月31日期间小规模征收率3%开普票可以暂按免税。

如果是融资租赁,执行新租赁准则,

1、租赁期开始日:

借:应收融资租赁款一租赁收款额(尚未收到的租赁收款额),

应收融资租赁款—未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值),

贷:融资租赁资产(账面价值)当业务不多也可通过固定资产核算,

银行存款(发生的初始直接费用),

应收融资租赁款—未实现融资收益,

应交税费—待转销项税额,

2、分期收到租金时:

借:银行存款,

贷:应收融资租赁款一租赁收款额,

同时确认增值税:

借:应交税费—待转销项税额,

贷:应交税费-应交增值税(销项税额)或应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税

3、分期摊销未实现融资收益时:

借:应收融资租赁款—未实现融资收益,

贷:其他业务收入等。

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