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个人出租商铺需要交哪些税
摘要:租赁商铺应交的税有增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税等。具体来说,租赁商铺应交的税包括:1) 增值税。增值税是指按照规定计算出租商铺...
租赁商铺应交的税有增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税等。具体来说,租赁商铺应交的税包括:
1) 增值税。增值税是指按照规定计算出租商铺应当缴纳的税款。增值税是按照出租商铺交换所取得的财产或服务的金额来计算的,并且在发票被入账后,将由出租商铺缴纳。
2) 消费税。消费税是以售票价或收入的角度来销售商品,从出租商铺取得的收入需要支付消费税。
3) 营业税。出租商铺经营活动的收入须缴纳营业税。
4) 企业所得税。出租商铺从营业活动取得的收入需缴纳企业所得税,这项税款将根据出租商铺获得的收入比例进行缴纳。
5) 个人所得税。出租商铺个人取得的收入应缴纳个人所得税。
拓展知识:租赁商铺还需要支付土地使用税和地方教育附加税。土地使用税分为国家土地使用税和地方土地使用税,根据缴税人所处地税管辖机关的不同要求缴纳。地方教育附加税是地方政府征收的税收,它是地方政府基本财政收入的重要部分,需要缴纳地方教育附加税。
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