摘要：契税是指购房者在购买住宅时，根据国家有关规定，按照一定比例缴纳的税费。具体来说，根据《住房公积金条例》规定，购买商品住房时，应当缴纳购买住房的...

契税是指购房者在购买住宅时，根据国家有关规定，按照一定比例缴纳的税费。

具体来说，根据《住房公积金条例》规定，购买商品住房时，应当缴纳购买住房的契税。契税的征收标准是，商品房销售价款的1.5%——3%作为契税，具体税率由中央和地方政府的政策决定，有的地方更是对富裕的地方增加了契税的比例，有时会征收更多。

此外，商品房销售价款的1.5%——3%作为契税，具体的税率仍然取决于住房的使用权到期时间和多年权的期限，税款的大小受到各级政府设定的最高金额限制。

拓展知识：

契税也有可能由买方支付，但是也有可能由其他相关方支付。比如就有可能由开发商或者是政府来支付，政府本身也是可以被收取契税的，但是房屋买卖双方与政府之间推荐设定的买卖价款，便还是要由买方来支付契税。