摘要：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，以土地使用权转让投资入股的，拥有土地使用权的企业，需要自行开具或者在税务局代开对应的发票...

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，以土地使用权转让投资入股的，拥有土地使用权的企业，需要自行开具或者在税务局代开对应的发票。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。