北京市住建委网址：http://zjw.beijing.gov.cn

北京市住房和城乡建设委员会网站第一时间提供北京市住房保障、城乡建设、建设工程、房地产、建工考试等综合信息。

北京市住房和城乡建设委员会（简称市住房城乡建设委）是市政府组成部门，为正局级，加挂北京市住房保障办公室（简称市住房保障办）牌子。

北京市住房城乡建设委贯彻落实党中央关于住房和城乡建设工作的方针政策、决策部署和市委有关工作要求，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。

建委机关(办公时间：周一至周五） 办公室 55597026 法制处 55597095 规划处 55597032 中央工程服务处 55597399 工程建设管理处 55597170 重点工程协调处 55597388 铁路建设协调处 55597420 新机场建设协调处 89290099转836 建筑业管理处 55597219 建筑市场管理处 55597233 工程质量管理处 55597203 施工安全管理处 55597188 建筑节能与建筑材料管理处 55598132 科技与村镇建设处 55597320、55597321 物业管理处 55597768 房屋安全和设备管理处（房屋防汛办公室） 55597335 住房制度改革处（直管公房管理处） 55597367 房屋市场管理处 55597275 房地产开发管理处 55597286 房屋租赁管理处 55597665 征收拆迁管理处 55597310 保障房政策计划处 55598608 保障房建设管理处 55598608 保障房审核分配处 55598608 保障房标准与评审处 55598608 保障房使用监督处 55598608 老城保护与修复处 55598608 综合审批服务处 89150138 信访工作处 55597115 应急管理处 55597107 财务处（审计处） 55597152 人事处 55597053、55597055 机关党委（党建工作处） 55597062 机关纪委 55598030 工会 55597372 离退休干部处 65137571 驻委纪检监察组 55597075

北京市住房和城乡建设执法总队 55598670 北京市建设工程安全质量监督总站 55597673 北京市落实私房政策事务中心 55598029 北京市建设工程招标投标管理事务中心 55597913 北京市建设工程造价管理处 55598213 北京市建筑业管理服务中心 55598036 北京市住房和城乡建设委员会老干部活动中心 65137571 北京市住房和城乡建设委员会财务支付核算中心 55597996 北京市建筑业执业资格注册中心 55598091 北京市住房和城乡建设信息中心 55597731 北京市房屋修缮工程定额管理处 55598213 北京市建设发展研究中心 55597680 北京市物业服务指导中心 55597768 北京市城建研究中心（北京市房地产市场管理事务中心） 55598437 北京市住房和城乡建设宣传中心 55598322 北京市住房和城乡建设委员会机关后勤服务中心 55598370 北京市住房和城乡建设委员会综合服务中心 89150138 北京市建筑节能与建筑材料管理办公室（北京市墙体材料革新办公室、北京市散装水泥办公室） 55598132 北京市住房和城乡建设科技促进中心 55597951 北京市房屋安全管理事务中心 55598237 北京市住房和城乡建设科学技术研究所（北京市房屋安全鉴定总站） 55598312 北京市建设工程发包承包交易中心 62324013 北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心 63546272 北京市建设工程材料交易中心（良乡评标区） 80358351 北京市房地产勘察测绘所 64268497

北京住建委主要职责：

　　（一）贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律法规、规章和政策，研究起草本市相关地方性法规草案、政府规章草案并组织实施。研究住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议。

　　（二）负责保障本市城镇低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究拟订住房保障、古都风貌保护和危旧房改造的中长期规划、年度计划和政策并组织实施。研究制定棚户区改造政策。负责保障性住房的建设和房源分配的协调、管理工作。组织、指导住房保障对象的资格审查和备案管理工作。

　　（三）负责推进本市住房制度改革工作。研究拟订住房制度改革相关政策。负责直管公房管理工作。负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。

　　（四）负责本市工程建设管理工作。负责重点工程项目建设的协调、监管以及征收拆迁的协调工作。协调并督促推进铁路工程建设各项前期工作，协调解决铁路工程建设中征地拆迁等相关问题。负责建设工程招标投标监督管理和工程施工许可。负责中央国家机关、驻京部队、中央企事业单位在京建设项目登记备案和施工计划管理工作，并对重点建设项目提供协调和服务工作。

　　（五）负责本市建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑行业发展工作。研究拟订建筑业发展规划并指导实施。负责建筑市场主体资格认定和监督管理。组织制定建设工程造价计价办法。

　　（六）负责本市建设工程质量和施工安全监管工作。研究拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施。负责建设工程质量检测机构资质管理，负责施工企业安全生产许可管理。负责牵头制定各类工地扬尘控制规范。参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理。承担北京市建筑工程事故应急指挥部的具体工作。

　　（七）负责指导本市村镇建筑工程建设工作。负责村镇建筑工程建设的技术服务，制定村镇建筑工程建设技术标准。组织指导农村危房改造、抗震节能农宅建设工作。

　　（八）负责促进本市建筑节能和行业科技发展工作。研究编制建筑业科技发展、建筑节能规划和政策，制定地方工程建设标准，推进住房和城乡建设科技进步和成果转化。负责建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。

　　（九）负责本市房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展工作。研究拟订房地产业发展中长期规划、产业政策并组织实施。负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理。负责房地产市场监测分析。负责房地产开发企业资质管理、房地产估价机构备案管理。

　　（十）负责本市房屋管理工作。研究制定房屋征收拆迁规划与年度计划。负责物业服务的监督管理。负责城镇房屋使用安全的监督管理，协调有关房屋防汛工作。负责老旧小区综合整治工作。督促、协调私房等房屋历史遗留问题的处理工作。

　　（十一）组织制定本市住房和城乡建设领域人才建设规划并指导实施，负责建筑业与房地产业各类人员职业资格管理及执业注册管理。

　　（十二）完成市委、市政府交办的其他任务。

　　（十三）职能转变。市住房城乡建设委应当进一步强化住房保障职能，加快完善租购并举的住房保障体系。

　　（十四）与市交通委在交通基础设施建设方面的有关职责分工。市住房城乡建设委负责城市道路、交通枢纽场站建筑工程的施工许可、工程竣工验收备案、质量安全监督等工作；市交通委负责城市道路、交通枢纽场站建设项目的组织推进工作。市住房城乡建设委负责城市轨道交通工程建设施工的安全管理工作；市交通委负责城市轨道交通运营的安全管理工作。

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