摘要：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税，增值税防伪税控系统开票软件设有：6“未发生销售行为的不征税项目”分...

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税，增值税防伪税控系统开票软件设有：6“未发生销售行为的不征税项目”分类编码，下设602“销售自行开发的房地产项目预收款”， 纳税人可选择该编码开具发票。注意使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。