摘要：“投资性房地产”是资产类会计科目。是新会计准则中新增加的一个会计科目， 它核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允...

“投资性房地产”是资产类会计科目。是新会计准则中新增加的一个会计科目， 它核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产：已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。