摘要：房地产企业税率：1、销售不动产增值税税，税率5%或者9%；2、城建税税率7%（以增值税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；3、教育附加税率3%（以增值税...

房地产企业税率：

1、销售不动产增值税税，税率5%或者9%；

2、城建税税率7%（以增值税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；

3、教育附加税率3%（以增值税计税）；

4、地方教育附加税率2%（以增值税计税，是否征收以各省规定为准）；

5、印花税税率0.05%（以销售收入计税）；

6、土地增值税税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；

7、企业所得税税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；

8、如果为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税税率20%（以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税）。