摘要：个人出租非住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。1、增值税：按5%的征收率计算缴纳增值税，应纳税款＝含税销售额...

个人出租非住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。

1、增值税：按5%的征收率计算缴纳增值税，应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%；

2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）；

3、印花税：按照财产租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%；税额不足1元，按1元贴花；

4、个税：按财产租赁所得，税率是20%，部分费用可以扣除。每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，并且都可以按实际发生情况扣减不超过800元的修缮费；

5、房产税：按租金收入的12%计算缴纳；

6、城镇土地使用税：个人出租的非居住用房，只要在城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。