摘要：物业收取的空调使用费，如果与物业费用一起收取的，以物业费和使用费合计金额，按物业服务项目来开具发票就可以了，如果需要单独开具发票的，一般按服务...

物业收取的空调使用费，如果与物业费用一起收取的，以物业费和使用费合计金额，按物业服务项目来开具发票就可以了，如果需要单独开具发票的，一般按服务费项目来开具发票，小规模适用3%或者1%的税率，一般纳税人适用6%的税率。