摘要：企业在成本模式下以投资为目的购入房产，会计分录为：借：投资性房地产，贷：银行存款，企业在公允价值模式下以投资目的购入房产，会计分录为：借：投资...

企业在成本模式下以投资为目的购入房产，会计分录为：

借：投资性房地产，

贷：银行存款，

企业在公允价值模式下以投资目的购入房产，会计分录为：

借：投资性房地产-成本，

贷：银行存款，

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产应当能够单独计量和出售，主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。