摘要：固定资产融资租出账务处理怎么做：1、租赁开始日，会计分录如下：借：长期应收款，借：未担保余值，贷：融资租赁资产，贷：银行存款(初始直接费用)，贷：...

固定资产融资租出账务处理怎么做：

1、租赁开始日，会计分录如下：

借：长期应收款，

借：未担保余值，

贷：融资租赁资产，

贷：银行存款(初始直接费用)，

贷：营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记""营业外支出"")，

贷：未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]。

2、未实现融资收益的分摊，会计分录如下：

借：未实现融资收益，

贷：租赁收入。

3、收到租金，会计分录如下：

借：银行存款，

贷：长期应收款。