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对土地使用权或房屋评估评估价大于实际账面价怎么做账

更新:2025-05-05 财会问答 阅读

摘要:国家规定评估增值可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况,其他情况下,不不需要在账上做调整。一是按照《公司法》规定改制为股份有限公司,应对企业...

国家规定评估增值可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况,其他情况下,不不需要在账上做调整。

一是按照《公司法》规定改制为股份有限公司,应对企业的资产进行评估,并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值;

二是企业兼并,也就是购买其他企业的全部股权时,如果被购买企业保留法人资格,则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值,如果被购买企业丧失法人资格,购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。

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