摘要：公司收到房产用于抵减公司的应收款项时，需要根据企业的性质来确认具体的分录，比如企业是一般纳税人取得对方开具的专用发票时，需要抵扣对应的进项税额...

公司收到房产用于抵减公司的应收款项时，需要根据企业的性质来确认具体的分录，比如企业是一般纳税人取得对方开具的专用发票时，需要抵扣对应的进项税额，如果企业是小规模纳税人或者只能取得增值税普通发票，则不需要计入对应税额，其分录为，

借：固定资产—XX房产，

应交税费—应交增值税—进项税额，

贷：应收账款等。

另外，企业取得房产支付的契税也应该计入固定资产的取得成本里面。