摘要：房地产开发公司收取的“扩大面积款”“楼层差价款”等费用，属于销售收入的一部分和价外费用。均应并入营业收入征收增值税。价外费用，是指价外向购买方...

房地产开发公司收取的“扩大面积款”“楼层差价款”等费用，属于销售收入的一部分和价外费用。均应并入营业收入征收增值税。

价外费用，是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金(延期付款利息)、赔偿金、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。