摘要：赠送房产是否需要代扣代缴个税要区分情况：财税[2009]78号文件规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方均不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将...

赠送房产是否需要代扣代缴个税要区分情况：

财税[2009]78号文件规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方均不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

如果是赠与其他第三方可能被认定为是偶然所得，由受赠方按照偶然所得代扣代缴20%的个人所得税。