摘要：需要的。应根据具体情况，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。依据：国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复(国税...

需要的。

应根据具体情况，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。

依据：

国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复(国税函〔2007〕645号)。