摘要：土地增值税应纳税额＝增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除系数。比如实现的房屋销售收入1000万，扣除项目合计金额60万，增值率=（100万—60万） 10...

土地增值税应纳税额＝增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除系数。

比如实现的房屋销售收入1000万，扣除项目合计金额60万，增值率=（100万—60万）/100万=40%，适用税率30%，速算扣除系数0，那么土地增值税应纳税额＝40万*3%=12万。