摘要：物业公司出租的房产，如果该物业公司本身有这个营业范围，且房产属于公司所有，则可以计入到主营业务收入进行核算，其分录为，借：应收账款等，贷：主营...

物业公司出租的房产，如果该物业公司本身有这个营业范围，且房产属于公司所有，则可以计入到主营业务收入进行核算，其分录为，

借：应收账款等，

贷：主营业务收入—房产租赁收入，

应交税费—应交增值税。

如果房产不属于公司，物业公司只是代收代付，或者收取服务费，则分录为，

借：应收账款等，

贷：主营业务收入—服务费收入

其他应付款—代收租赁费

应交税费—应交增值税。