摘要：企业对投资性房地产的计量模式一经确认，不得随意变更。其中，投资性房地产后续计量只可以由成本模式转为公允价值模式，应作为会计政策变更处理，计量模...

企业对投资性房地产的计量模式一经确认，不得随意变更。其中，投资性房地产后续计量只可以由成本模式转为公允价值模式，应作为会计政策变更处理，计量模式变更时公允价值和账面价值的差额调整期初留存收益。

借：投资性房地产(变更日公允价值)，

投资性房地产累计折旧(摊销)，

投资性房地产减值准备，

贷：投资性房地产(原价)，

利润分配—未分配利润(或借方)，

盈余公积(或借方)。