摘要：判断某项非货币性资产交换具有商业实质，必须满足下列条件之一：1、换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。2、换入资产与换...

判断某项非货币性资产交换具有商业实质，必须满足下列条件之一：

1、换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。

2、换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。