摘要：物业专项维修资金不属于物业公司的收入，只属于代管费用，应该记其它应付款。专项维修资金，是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门...

物业专项维修资金不属于物业公司的收入，只属于代管费用，应该记其它应付款。专项维修资金，是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门指定用途或特殊用途的资金。这种资金都会要求进行单独核算，专款专用，不能挪作他用。