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下列房产属于免征或不征房产税的有()。
A．向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房
B．房地产开发企业开发待售的商品房
C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分
D．个人所有的营业用房
E．国家外汇管理局所属分支机构自用的房产
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！