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根据《契税暂行条例》酶规定，下列行为中，不需缴纳契税的是()。
A．继承房屋所有权
B．分割房屋所有权
C．以房屋抵债
D．以获奖方式获得房屋所有权
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！