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下列各项中可以免征土地增值税的有()。
A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的
B．因国家建设需要依法征用、收回的房地产
C．经税务机关申报核准，个人因工作调动而转让原自用6年的住房
D．因改善居住条件而转让原自用2年的住房
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！