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根据题目的表述，以下说法正确的有()。
A．出租地下停车位应纳营业税100万元
B．出租地下停车位应计算土地增值税
C．合计应纳土地增值税100.43万元
D．合计应纳土地增值税121.56万元
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！