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以下关于房产税纳税人和征税范围的说法正确的是()。
A.房产税的征税对象是房屋和建筑物
B.房产税不对外资企业征收
C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人
D.农民出租农村房屋也应缴纳房产税
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！