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以下关于营业税的纳税义务发生时间和扣缴义务发生时间的表述中，符合营业税条例和细则规定的有()。
A.纳税人转让土地使用权，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
B.纳税人销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为交付不动产的当天
C.纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天
D.营业税扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！