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对于在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得所得与其所设机构、场所没有实际联系的非居民企业的所得，应纳税所得额的确定，说法正确的是()。
A.特许权使用费所得以收入全额为应纳税所得额
B.租金所得以收入全额减去发生的营业税后的余额为应纳税所得额
C.转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额
D.租金所得以收入全额减去发生的合理费用后的余额为应纳税所得额
E.权益性投资收益所得，以收入全额扣除投资成本后的余额为应纳税所得额
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！