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下列各项中，应按“个体工商户生产、经营所得”项目征收个人所得税的是()。
A.出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营，出租车驾驶员从事客货营运取得的所得
B.个人取得特许权的经济赔偿收入
C.股份制企业的个人投资者从该企业借款，超过12个月仍未归还的借款
D.个人独资企业的个人投资者以企业资金为本人购买的住房
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！