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以出让方式取得土地使用权，但不可以转让的情况包括()
A.共有土地未经共有人书面同意
B.成片开发的土地虽达到建设用地条件，但建筑工程未达到25%以上
C.对土地权属有争议
D.未领取权属证书
E.未按出让合同约定支付全部出让金
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！