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根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列属于城镇土地使用税计税依据的是()。
A．申请使用的土地面积
B．办公楼占用的土地面积
C．实际占用的土地面积
D．被批准使用的土地面积

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！