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下列各项中，在计算土地增值税时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有()。
A．取得土地使用权所支付的金额
B．开发土地的成本、费用
C．新建房配套设施的成本、费用
D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！