问题详情

甲公司2016初年购入一幢建筑物，购入后即出租给乙公司使用，取得发票上注明的价款为4400万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年末收取租金200万元。2016年12月31日，该幢厂房的公允价值为4500万元。不考虑相关税费，甲公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响为()万元。
A.－100
B.300
C.400
D.－400参考答案：B解析：2016年12月31日应确认的公允价值变动损益＝4500－4400＝100(万元)，租金收入200万元计入其他业务收入，所以甲公司2016年因该投资性房地产对营业利润的影响金额＝100＋200＝300(万元)。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！