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下列关于土地增值税征税范围的表述中，正确的是()。
A.房地产开发企业将其建造的商品房进行投资联营，暂免征收土地增值税
B.房地产评估增值应缴纳土地增值税
C.房地产出租取得了出租收入，属于土地增值税的征税范围
D.房地产双方合作建房，建成后转让的，属于土地增值税的征税范围