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在确认商品房销售收入时，以下条件中不必要的是()。
A．与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方
B．已经收到了房款或取得了收取房款的权力
C．商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方
D．办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书