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对于纳税人以划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,房地产转让者应按()补交契税。
A．市场价格
B．补交的出让金
C．土地收益
D．由征收机关核定的价格

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！