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房地产评估一般应依照的程序,下列说法正确的是()。
A．明确评估基本事项→制定工作计划→实地勘察与收集资料→测算被估房地产的价格→确定评估结果和撰写评估报告
B．明确评估基本事项→实地勘察与收集资料→制定工作计划→测算被估房地产的价格→确定评估结果和撰写评估报告
C．制定工作计划→实地勘察与收集资料→测算被估房地产的价格→确定评估结果和撰写评估报告→明确评估基本事项
D．实地勘察与收集资料→制定工作计划→测算被估房地产的价格→确定评估结果和撰写评估报告→明确评估基本事项

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！