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依据上地增值税相关规定，纳税人办理纳税申报的期限是()。
A．签订房地产建筑合同之日起30日内
B．自转让房地产合同签订之日起7日内
C．向有关部门办理过户登记手续之日起7日内
D．签订房地产转让合同且收回款项之日起10日内

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！