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某5层砖混结构办公楼，首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层m2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，屋顶盖标高15.0m，女儿墙顶标高1.560m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。

求：
(1)办公楼建筑面积。
(2)水泥砂浆外墙抹灰工程量。
(3)门窗工程量。


请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！