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一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积3000元的住房，总价为30万元，其实际交易约定在一年后付清(假设折现率为5%)，则()
A.实际价格29.28万元，名义价格30万元
B.实际价格28.578万元，名义价格30万元
C.实际价格28.5万元，名义价格30万元
D.实际价格30万元，名义价格不存在