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下列公式表述错误的是()。
A、每月摊还的贷款本息费用=需要支付的贷款部分÷年金现值
B、需要支付的贷款部分=欲购买房屋总价×按揭贷款成数比率
C、欲购买房屋总价=房屋单价×需求面积
D、需要支付的首期部分=欲购买房屋总价×(1-按揭贷款成数比率)