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下列房地产转让行为中 不需要缴纳土地增值税的是()。A.某国家机关将房产无偿拨给下属事业单位
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下列房地产转让行为中,不需要缴纳土地增值税的是()。
A.某国家机关将房产无偿拨给下属事业单位
B.出租房产
C.某国有企业以房产对外投资,参股分红
D.某国有企业与一外国企业合作建房后出售
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
参考答案
正确答案:ABC
土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税,不包括国有土地使用权出让所取得的收入。所以,只有土地使用权发生转让且取得收入才需要交纳土地增值税。